Les objectifs

1. Mettre en place une forme d’habitation commune entre personnes handicapées et non handicapées, locaux ouverts à tous et groupes thérapeutiques, jeunes et moins jeunes.
2. Développer un système d’entraide de voisinage novateur réconciliant les besoins en services des personnes âgées et les difficultés financières des jeunes étudiants.
3. Intégrer le projet dans une démarche d’éco-construction (énergies renouvelables)
4. Concilier projet social (soutien et entraide communautaire), économique (loyer avantageux, coût réduit pour l’aide personnelle et l’animation) et environnemental (éco construction).

Statut juridique 

VAUBANaise eG  a le statut de coopérative d’habitation, ce qui permet d’avoir des conditions fiscales préférentielles. Les membres de la coopérative ont la possibilité :

• Participer à un investissement social.
• Réserver un appartement dans l´immeuble.
• Bénéficier d’un droit d’emménager à vie.

Historique

Oekogeno est depuis vingt ans une coopérative sociale et écologique, dont l’un des pôles – Oekogeno Projet – propose des fonds dédiés. C’est le cas de la VAUBANaise, fonds immobilier dont la conception et la vente aux membres sont réalisées par Oekogeno.  Le projet est mené en partenariat avec le cabinet d’architectes Frey qui travaille depuis de nombreuses années pour une architecture écologique, durable et sociale. Il a déjà expérimenté la réalisation de ce type d’habitations et représente la ville de Fribourg à l’exposition universelle de Shanghai.

Activités 

L’évolution démographique montre une hausse sans précédent des classes de troisième et quatrième âge alors qu’aucun relogement adéquat comprenant des possibilités d’aide à la personne et autres soins ne leur sont proposés. L’approche intergénérationnelle, incluant également les personnes handicapées, devrait servir de modèle pour une forme de vie commune entre plus jeunes et moins jeunes, entre personnes handicapées et non handicapées, sur la base d’une entraide de voisinage.

Le projet VAUBANaise est situé dans le quartier éco-durable « Vauban » dans le sud de la ville de Fribourg, sur l’ancien site de la caserne française.

Ce nouveau quartier « Vauban » en cours d’élaboration est prévu pour plus de 5 000 habitants et 600 emplois. La ville de Fribourg est devenue propriétaire après l’achat de ce domaine de 38 hectares à l’état fédéral pour une somme de 20 millions d’euros. Elle s’occupe désormais de sa planification et de son développement, en coopération avec de plusieurs partenaires. Le processus de planification a été ouvert à la participation citoyenne , bien plus que ce que les obligations légales le requièrent.

Le projet VAUBANaise consiste en la construction d’un immeuble de 46 appartements. 6 appartements sont réservés pour les traitements, les soins et les rencontres en groupes qui seront réalisés dans le cadre de la coopération avec l’association « la Lebenshilfe », également locatrice d’une partie du bâtiment 4. Il y a également un cabinet de consultation médicale dans l’immeuble. Une importante surface est consacrée à un parc extérieur ouvert sur la rue avec différentes possibilités d’animation.

Il s’agit d’une construction écologique de type « green building ». Elle prévoit au niveau énergétique l’installation d’un système photovoltaïque de 65 kWc, ainsi que 2 petites éoliennes et un chauffage par granulés de bois.

Un des éléments clés est l’entraide de voisinage par laquelle les jeunes étudiants offrent un service gratuit pour les personnes âgées en échange d’une réduction de leur loyer.

Outre l’accompagnement de personnes handicapées mentales, le projet prévoit des locaux ouverts à tous, des logements au service de différentes associations, des collocations entre étudiants et personnes âgées, un modérateur dédié à la communication entre habitants.

Groupes Cibles 

Le projet souhaite intégrer toutes générations et toutes situations : jeunes, personnes âgées, handicapées mentales, étudiants, etc.

Les résultats 

• 46 appartements de 25 à 150 m².
• Soit environ 100 personnes, dont 20 étudiants.
• L’association d’aide à domicile d’utilité publique « la Lebenshilfe » prévoit d’employer 5 salariés.
• De nombreux bénévoles interviendront pour l’accompagnement, l’animation, les courses, les excursions.